注意：个人学习笔记。只计算公民买第一套自住房；第二套以后的额外印花税、外国人规则见 房产投资的账。律师费和杂费以律师报价为准。
1新加坡
HDB 贷款最多借 80%，首期 20% 可以全部用 CPF 付；银行贷款最多借 75%，首期 25% 里至少 5% 必须是现金。印花税和律师费也可以用 CPF 普通户口付。
买方印花税（BSD）：头 S$18 万 1%、接下来 S$18 万 2%、接下来 S$64 万 3%、接下来 S$50 万 4%、接下来 S$150 万 5%、超过 S$300 万 6%。公民买第一套没有额外买方印花税（ABSD）。用 CPF 付印花税时，有时要先付现金，之后由 CPF 发还。津贴另计，见 组屋购房津贴。
2马来西亚
一般可以借到房价的 90%，首期 10%。另外要付转让文件印花税（MOT）、贷款文件印花税（贷款额的 0.5%），以及买卖合约和贷款合约两份律师费（再加 8% 服务税）。公民买第一间、RM50 万或以下的房子，MOT 和贷款印花税全免。
律师费按西马的 Solicitors' Remuneration Order 2023：头 RM50 万 1.25%（最低 RM500）、接下来 RM700 万 1%，律师最多可以打 75 折，向发展商买新房另有较低的收费表；这里按全价计算，实际通常更少。首购豁免适用于 2027 年 12 月 31 日前签的买卖合约；Budget 2027 提议延长到 2030 年，并为 RM50 万–75 万的首购房子豁免头 RM50 万、其余部分减半，以正式公布为准。
3什么时候付
订金新加坡转售组屋选择权费最多 S$1,000；马来西亚通常 2%–3%
签买卖合约付清首期余额；马来西亚合计 10%
几星期内印花税（新加坡签约后 14 天内）、律师费
交屋前后装修、家具、搬家，另外再准备